OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

POŚREDNIKOM DZIĘKUJĘ! FOTOWOLTAICE TEŻ DZIĘKUJĘ!

Na sprzedaż bezpośrednio od właściciela działka inwestycyjna o powierzchni 2,26 ha, położona w miejscowości Lubice, gmina Kołbiel (powiat otwocki).
Lokalizacja:
tylko 850 m od węzła S17 (Warszawa Lublin),
szybki dojazd drogą lokalną,
dojazd do działki drogą asfaltową
atrakcyjna ekspozycja przy ruchliwej trasie.

Parametry działki:
powierzchnia: 2,26 ha,
1,84 ha teren usługowo rzemieślniczy (UR),
0,42 ha grunt rolny,
numer ewidencyjny: 647/2,
dostęp do drogi publicznej, linia energetyczna SN w granicy działki.
Działka ma regularny, prostokątny kształt (ok. 344 m długości i 81 m szerokości), co ułatwia planowanie zabudowy i ewentualny podział na mniejsze parcele
Przeznaczenie (MPZP):
Na terenie UR możliwa jest budowa m.in.:
budynków usługowych (biura, sklepy, punkty handlowe),
budynków rzemieślniczych i warsztatowych,
magazynów i obiektów składowych,
obiektów produkcji nieuciążliwej,
budynków gospodarczych i technicznych.
Ograniczenia planu:
wysokość zabudowy do 9 m (wyjątkowo wyżej przy uzasadnieniu technologicznym),
min. 20% powierzchni biologicznie czynnej,
inwestycje muszą być nisko uciążliwe (teren w granicach Nadwiślańskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu).
Atuty oferty:
sprzedaż bezpośrednia brak prowizji,
regularny kształt działki i duża powierzchnia,
bliskość drogi ekspresowej S17,
jasne przeznaczenie w MPZP konkretne funkcje możliwe do realizacji.

POŚREDNIKOM DZIĘKUJĘ! FOTOWOLTAICE TEŻ DZIĘKUJĘ!
Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal